Наступил отопительный сезон. Какой наиболее экономичный способ замены батареи?

Наступил отопительный сезон. Какой наиболее экономичный способ замены батареи?

По мнению экспертов, в 2021 г. лучше заменять батареи в летний период. Но обновлять отопительную систему может потребоваться даже зимой в разгар отопительного сезона. Тут лучше сделать так, чтобы потом не пришлось мерзнуть. Лучше заранее узнать, можно ли заменять батареи в доме в течение отопительного сезона.

Какие имеются основания для замены батареи и труб в отопительный сезон?

Сегодня в законодательстве нет норм, которые запрещают заменять батареи в течение отопительного сезона. Не указаны и основания, по которым дают право проводить подобные работы. Чаще всего заменяют радиаторы отопительных систем из-за:

  • возникновения протечки;
  • некачественного прогревания помещений;
  • потребности хозяев для замены батарей на новые.

Легче, если от всей отопительной системы радиатор отделен кранами, которые позволяют перекрывать воду и практически выключить указанную для замены секцию от отопительной системы. В итоге вы можете сделать с ней все что захотите.

Труднее обстоит ситуация, когда нет перекрытия. Тут предстоит перекрыть весь стояк. Для этого нужно получить разрешение от УК.

Важный момент: управляющая компания должна соблюдать положения Правительства РФ №354. В нём указывается допустимая длительность перерыва на отопление.


По закону, время снижения подачи отопления достигает:

  • в общей сложности не больше суток в течение месяца;
  • не больше 16 часов единовременно, если температура в жилом помещении больше 12 градусов;
  • не больше 8 часов единовременно, когда температура помещения около 11 градусов;
  • не больше 4 часов единовременно, если температура помещения около 9 градусов.

Если превысили указанное выше время, размер коммунальных оплат понижается до 0,15 %.

УК неохотным образом соглашается предоставлять разрешение для перекрытия стояка. К тому же учреждения одобряют заявку, если работой займутся сантехники. В таком случае жителям достаточно собрать недостающие подписи, которые подтверждают, что они согласны с временным отключением отопления. Это очень сложно.

Из-за чего возникают дополнительные затраты при замене труб во время отопительного сезона? Сантехники УК за свою работу берут намного больше, чем специалисты, которые не относятся к такой организации.

Пошаговая инструкция

Если владелец хочет заменить батареи либо трубы отопительной системы в своей квартире, лучше следовать пошаговой инструкции. Таким образом можно понизить вероятность ошибок. Важно следовать схеме:

  • 1. Работы согласовываются с коммунальной службой. Выполнять работы без их ведома можно лишь тогда, когда нет перебоев с подачей отопления в иные квартиры.
  • 2. Если вам дали разрешение, выполняется вызов сантехника. Он демонтирует старые радиаторы, а потом устанавливает новые.
  • 3. Проводятся испытания. Если отопительная система в исправном состоянии, то она запускается в работу.
  • 4. Важно выполнять работы очень быстро. Перебои в подаче отопления на долгое время не рекомендуются. Время, за которое нужно осуществлять работы, в пределе 4-16 часов и зависит от температуры в доме. На более продолжительное время УК не разрешит выключать отопление. Сантехнику достаточно часа либо два для выполнения всех работ.

Куда обратиться?

Вначале нужно воспользоваться разрешением для замены батарей. Для этого в ЖЭК нужно написать заявление. Кроме того, нужно выслать сертификаты, которые бы соответствовали радиаторам и комплектующим.

Важный момент: если вы выполните замену батареи на конструкцию, что в свою очередь привлечет к возрастанию площади прогрева, представители УК потребуют осуществление экспертизы для понимания вопроса о том, как изменить тепловой баланс дома.

Такая же процедура выполняется тогда, если проводят капремонт в доме и изменяют конфигурацию трубопроводов. Осуществлять работы необходимо с учетом норм коммунальных законодательств. В противном случае их признают нарушением.

Цена

Замена батарей в квартире в течение отопительного сезона нуждается в значительных затратах. Стоимость работ складывается из:

  • региона, в котором находится помещение;
  • учреждения, которое будет заниматься заменой батарей;
  • используемого оборудования.

В городах федерального значения цена услуг намного больше. Сантехники частной компании просят примерно 8000 руб за замену одной батареи.

Но УК предоставляет разрешение, если замену выполняет ее специалист. Из-за наличия монополии на услугу сантехники могут завысить расценки. В итоге работники УК могут попросить даже 10 000 руб.

Некоторые организации предлагают провести замены, не выключая подъезд от отопления. Для этого применяется техника по заморозке труб. Это очень массивное и дорогое оборудование. Оно приводит к увеличению цены ещё минимум на 2000 руб. К тому же есть вероятность, что стояк промерзнет у соседней МКД. Это может стать причиной того, что соседи подадут жалобу на вас и далее придется заняться разбирательством.

Важный момент: выключение и слив стояка тоже требует внесения оплаты. Стоимость в пределе 1500-3000 руб. за отключение одного стояка. Работа должна проводиться сразу несколькими сотрудниками.

Как уже упоминалось ранее, жильцу предстоит написать заявление в ЖЭК. Форма документа в нынешнем законодательстве не указана. По этой причине можно написать заявку произвольным образом. Но важно соблюдать общепринятые принципы делопроизводств. Эксперты рекомендуют отражать в документе такие данные, как:

  • информация об организации, в адрес которой отправляется обращение;
  • личная информация заявителя с адресом проживания;
  • наименование документа;
  • изложение особенностей ситуации;
  • просьба, которая выдвигается в адрес организации;
  • дата подготовки документов и подпись.

Можно оформить документы от руки, подпись тоже от руки. Получив обращение, представители уполномоченного органа должны давать ответы. Если приняли положительное решение, могут отключить отопление.

Можно ли самому заменить?

Выясняя, как заменить батарею отопительной системы самому, жильцы узнают, что в действующем законодательстве нет запретов на выполнение действий. Если перекрыть стояк для всего МКД не нужно, человек вправе осуществлять процедуру без обращения в уполномоченный орган. Ситуация изменяется, когда чтобы заменить батарею предстоит лишить тепла жильцов иных квартир.

Перекрывать стояки могут лишь представители УК. Лучше использовать услуги специалистов компании. Сантехники УК отлично знают особенности инженерной коммуникации в МКД, расположение кранов. В итоге специалисты смогут быстрее производить замену. К тому же иногда заявку одобряют только тогда, когда замену производит сантехник УК.

Вывод

В действующем законодательстве нет запретов, которые препятствуют замене батарей в отопительный период. Но согласовывать выключение отопления во всём МКД предстоит с УК. Нужно получить ее разрешение.

Замена радиатора в зимний и осенний период будет стоить намного дороже, чем в иное время года. К тому же УК соглашается одобрять заявления на выполнение процедуры только тогда, когда работу проводит их сантехник. Монополизация услуги дает возможность УК диктовать расценки.

2427
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.